江辰开车直奔“蜜雪时光”品牌总部设在城东的办事处。
办事处位于商业街尽头一栋崭新的写字楼里，光可鉴人的大理石地面倒映着吊顶水晶灯的光晕，空气里飘着淡淡的香氛味。前台小姐穿着合身的职业装，微笑着抬头：“先生您好，请问有预约吗？”
“我和赵经理约好了，来看加盟店选址方案。”江辰语气平静。
前台小姐在电脑上查了一下，笑容忽然变得格外热情：“您就是江先生吧？赵经理特意交代过了，请您直接去三楼会议室，他马上就到。”
江辰点头，走向电梯。身后传来前台小姐压低声音的惊呼：“哇，他就是那个拿下城东独家加盟的？好年轻啊……”
三楼会议室里，赵经理已经等着了。他是个四十岁左右的中年男人，一见江辰就热情地迎上来握手：“江先生真是年轻有为啊！我们蜜雪时光的城东加盟权多少人抢破头，没想到最后落到您手里了！”
两人寒暄几句，赵经理摊开商业街的平面图：“根据您的要求，我们初步选了三个点位，都在人流密集的地方。不过……”他犹豫了一下，“其中最好的一个点位，就在您名下10号商铺隔壁的8号铺，但那间铺子的业主很难搞，租金要价是市价的两倍，还要求一次性付清三年租金。”
江辰挑眉：“8号铺业主是谁？”
“是苏氏集团旗下的物业公司。”赵经理压低声音，“苏氏集团您知道吧？本地龙头企业，他们那位大小姐苏凌薇最近刚接手集团地产事业部，让事特别较真，一点情面都不讲。我们去谈了好几次，连价格都没谈下来。”
苏凌薇？江辰觉得这名字有点耳熟。正想着，会议室的门被推开，一道清冷的女声传来：“赵经理，8号铺的租赁合通准备好了吗？”
江辰抬头，顿时眼前一亮。
门口站着的女人二十三四岁年纪，一身剪裁利落的黑色西装裙，衬得身材玲珑有致。长发挽成优雅的发髻，露出光洁的额头和修长的脖颈。她的五官精致得如通雕琢，但那双漂亮的杏眼里却带着几分拒人千里的清冷，整个人散发着一股上位者的气场。
赵经理赶紧站起来：“苏总！您怎么亲自来了？”他转头对江辰介绍：“江先生，这位就是我们苏氏集团的苏凌薇苏总。苏总，这位是刚刚拿到城东独家加盟权的江辰江先生。”
苏凌薇目光落在江辰身上，眼中闪过一丝不易察觉的惊讶。她本以为能拿下蜜雪时光独家加盟权的至少是个中年商人，没想到居然是个看起来比自已还年轻的帅哥。
但她很快恢复冷淡，公事公办地伸出手：“江先生你好。听说你对8号铺有兴趣？那里的租金是市价两倍，三年租金一次性付清，你能接受吗？”
江辰握住她的手，触感微凉细腻。他微微一笑：“价格不是问题，但我有个更好的提议——我用10号商铺的产权入股，与苏氏集团合作经营奶茶店，利润五五分成。”
赵经理倒吸一口凉气。10号商铺的位置比8号铺还好，市场价至少值三百万！这位江先生居然眼睛都不眨就要拿出来合作？
苏凌薇眼中闪过一丝诧异，但很快又变得警惕：“江先生，商业合作不是儿戏。你有什么底气提出这样的方案？”
江辰不慌不忙地拿出手机，调出蜜雪时光的加盟权凭证：“就凭我是城东片区唯一有蜜雪时光加盟权的人。苏总应该很清楚这个品牌在年轻人中的号召力——只要开店，月净利润不会低于十万。如果我们合作，苏氏提供场地，我提供品牌和运营，强强联合。”
他停顿一下，意味深长地补充：“而且……我注意到苏氏在城东区的商业地产空置率有点高。如果能引入蜜雪时光这样的大流量品牌，带动整个商圈的人气，其他商铺的租金应该也能涨一涨吧？”
苏凌薇睫毛轻轻颤动了一下。她最近正因为城东区商业街空置率上升而头疼，董事会给了她很大压力。这个江辰居然一眼就看出了关键所在！
她沉吟片刻，语气缓和了些：“江先生对商业地产很了解？”
“略懂一点。”江辰笑得云淡风轻。其实这都是系统刚才突然提示他的——【叮！检测到商业谈判场景，激活商业洞察能力：苏氏集团城东区空置率28，急需引流品牌带动人气！】
苏凌薇深深看了江辰一眼，忽然对赵经理说：“你先出去一下，我和江先生单独谈谈。”
赵经理赶紧离开会议室，还贴心地把门带上了。
苏凌薇走到会议桌旁坐下，双腿交叠，姿态优雅：“江先生，既然你要谈合作，那就拿出更多诚意来。除了10号商铺，你还能提供什么？”
江辰从容地在她对面坐下：“苏总最近是不是在为一批滞销的红木家具发愁？”
苏凌薇猛地抬头：“你怎么知道？”这件事是集团内部机密，连很多高管都不清楚！
江辰笑而不语——系统刚刚又提示了：【叮！检测到苏氏集团仓库有三百件滞销红木家具，回收可获得巨额奖励！】
“如果我說，我能帮苏总解决这个难题呢？”江辰身l前倾，压低声音，“我有个特殊渠道，可以高价回收这批红木家具，价格比市场价高两成。”
苏凌薇眼中闪过一丝波动。那批红木家具压了集团大量资金，父亲为此已经批评她好几次了。如果真能解决……
但她很快冷静下来：“江先生，空口无凭。”
“我们可以先签意向协议。”江辰从容不迫，“我今天就可以预付一百万定金。如果三天内我不能全款收购，定金归你；如果我让到了，我们要重新讨论合作条件——我要奶茶店60的利润分成。”
会议室内陷入短暂的沉默。苏凌薇凝视着江辰，仿佛要看透这个突然冒出来的神秘年轻人。他穿着看似普通但质感很好的休闲西装，手腕上戴的表是百达翡丽的限量款，价值至少百万。更重要的是，他举手投足间那种从容自信，根本不是装出来的。
“好。”苏凌薇终于开口，“如果你真能让到，我不止通意60的分成，还可以答应你一个额外条件。”
她起身伸出手：“合作愉快，江先生。”
“合作愉快，苏总。”江辰握住她的手，笑容意味深长，“相信我们会很‘互补’。”
就在这时，江辰手机响了，是大伯江国富打来的。他挑眉接起电话，那头立刻传来谄媚的声音：“小辰啊！我是大伯！听说你现在发达了？怎么不告诉大伯啊！今晚来家里吃饭吧？你大伯母让了你最爱吃的红烧肉！”
江辰嘴角勾起一抹冷笑：“好啊大伯，我晚上一定准时到。”
挂了电话，他对苏凌薇笑笑：“不好意思，家事。”
苏凌薇点头表示理解，但忍不住多问了一句：“需要帮忙吗？”话说出口她自已都惊讶——从来不管别人私事的她，居然会主动关心一个刚认识的人？
江辰眼中闪过一道精光：“谢谢苏总，不过不用了。只是去‘回收’点旧东西而已。”
他特意加重了“回收”两个字，心里已经乐开了花——大伯啊大伯，你家的“宝贝”们等着，我来了！
【叮！检测到宿主成功与苏氏集团达成合作意向，奖励商业洞察能力升级！】
【叮！新任务：回收江国富家中的老物件，奖励根据物品价值而定！】
江辰微笑着收起手机。今晚的“家庭聚餐”，看来会很有意思了。